Öniz Center,
Ankara / Türkiye , 2023

Proje alanı, Ankara İli Sincan ilçesinde, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından planlanan Saraycık bölgesinde yer alıyor. Aynı bölgede TOKİ’nin de dar gelirli vatandaş için sosyal konut proje üretimleri devam ederken, özel firmaların da proje geliştirmesi ile bölge, Sincan için yükselen bir değer olma yolundadır. Toki’nin “ Yatay Mimari Yükselen Türkiye “ sloganı ile lansmanı yapılan bu bölge, genel olarak 9 kat yükseklik sınırına sahiptir. Fakat parsellerde belirlenen 1,7 ve 2 gibi KAKS değerleri 9 kat sınırlaması için oldukça yüksek değerlerdir. Planlamadan gelen bu dengesizlik tasarımın çözülmesi gereken temel meselelerinden biri olarak ortaya çıkmaktadır.

Ana bulvara paralel ve birbirine bitişik olan 3 yapı adası üzerinde uzanan ticaret avlusu ile birbirleri ile entegre şekilde projelendirilen Öniz Center projesi, konut ve ticaret birimlerinin denge içinde kurgulandığı, özellikle konut blokları arasında uygun gölgeleme koşullarının ve kaliteli peyzaj alanlarının sağlandığı modüler bir proje olarak dikkat çeker.

1/1

Ortadaki adada yoğunlaşan ticaret fonksiyonlarını sağındaki ve solundaki konut ağırlıklı yerleşimlerle dengeleyen proje, 2023 yılı son çeyreğinde inşaat ruhsatını almış ve 2026 yılında bitecek şekilde programlanmıştır.

Proje Künyesi

Mimari ofis: rggA
Proje ekibi: R.Güneş Gökçek , Mustafa Taşdemir, Osman Erdoğan , Kerem Can Karabulut , Çiğdem Şahinkaya , Çiçek Su Yavuz , Mehmet Özen
Proje tarihi: 2023
Arsa alanı: 92.600 m²
İnşaat alanı: 317.844 m²

Statik projesi: Eren Sakçak
Elektrik projesi: Emrah Güravşar
Mekanik projesi: MPM