Projects
Projects
Projects
Öniz Center,
Ankara, 2023
Proje alanı, Ankara İli Sincan ilçesinde, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından planlanan Saraycık bölgesinde yer alıyor. Aynı bölgede TOKİ’nin de dar gelirli vatandaş için sosyal konut proje üretimleri devam ederken, özel firmaların da proje geliştirmesi ile bölge, Sincan için yükselen bir değer olma yolundadır. Toki’nin “ Yatay Mimari Yükselen Türkiye “ sloganı ile lansmanı yapılan bu bölge, genel olarak 9 kat yükseklik sınırına sahiptir. Fakat parsellerde belirlenen 1,7 ve 2 gibi KAKS değerleri 9 kat sınırlaması için oldukça yüksek değerlerdir. Planlamadan gelen bu dengesizlik tasarımın çözülmesi gereken temel meselelerinden biri olarak ortaya çıkmaktadır.
The project area is located in the Saraycık district of Sincan, Ankara, planned by the Housing Development Administration (TOKİ). In the same region, TOKI continues to produce social housing projects for low-income citizens, while the region is on its way to becoming a rising value for Sincan with the development of projects by private companies. This region, which was launched with Toki's slogan "Horizontal Architecture Rising Turkey", has a height limit of 9 floors in general. However, the main design problem of the region is that the KAKS values such as 1.7 and 2, which are determined in the parcels, cause higher building blocks than the floor limit mentioned.
Ana bulvara paralel ve birbirine bitişik olan 3 yapı adası üzerinde uzanan ticaret avlusu ile birbirleri ile entegre şekilde projelendirilen Öniz Center projesi, konut ve ticaret birimlerinin denge içinde kurgulandığı, özellikle konut blokları arasında uygun gölgeleme koşullarının ve kaliteli peyzaj alanlarının sağlandığı modüler bir proje olarak dikkat çeker.
Öniz Center project, which is designed to be integrated with each other with a commercial courtyard extending on 3 building islands parallel to the main boulevard and adjacent to each other, draws attention as a modular project where residential and commercial units are designed in balance, especially between residential blocks, where appropriate shading conditions and quality landscaping areas are provided.
Ortadaki adada yoğunlaşan ticaret fonksiyonlarını sağındaki ve solundaki konut ağırlıklı yerleşimlerle dengeleyen proje, 2023 yılı son çeyreğinde inşaat ruhsatını almış ve 2026 yılında bitecek şekilde programlanmıştır.
The project, which balances the commercial functions concentrated on the central island with the predominantly residential settlements on the right and left, received its construction license in the last quarter of 2023 and is programmed to be completed in 2026.
Proje künye
Mimari tasarım: R. Güneş Gökçek
Mimari ofis: rggA
Proje ekibi: R.Güneş Gökçek , Mustafa Taşdemir, Osman Erdoğan , Kerem Can Karabulut , Çiğdem Şahinkaya , Çiçek Su Yavuz , Mehmet Özen
İş veren: ASM Grup
Proje tarihi: 2023
Arsa alanı: 5,000m2
İnşaat alanı: 317.844m2
Statik projesi: Eren Sakçak
Elektrik projesi: Emrah Güravşar
Mekanik projesi: MPM
Model: Osman Erdoğan
Project imprint
Architectural design: R. Güneş Gökçek
Architectural office: rggA
Project team: R.Güneş Gökçek, Mustafa Taşdemir, Osman Erdoğan, Kerem Can Karabulut, Çiğdem Şahinkaya, Çiçek Su Yavuz, Mehmet Özen
Employer: ASM Group
Project date: 2023
Land area: 5,000m2
Construction area: 317.844m2
Static project: Eren Sakçak
Electrical project: Emrah Güravşar
Mechanical project: MPM
Model: Osman Erdogan